Unieke Vrijstaande Woning met Mantelzorgwoning in Noordwijk

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een moderne mantelzorgwoning, gelegen op een ruim perceel van **830 m²** in Noordwijk. Met een totale woonoppervlakte van **254 m²** biedt dit object ongekende mogelijkheden voor dubbele bewoning, een Bed & Breakfast, of zelfs een horecagelegenheid.

**Interieur:** De hoofdwoning beschikt over een ruime begane grond met een slaapkamer van ca. 16 m², een lichte woonkamer met open keuken van ca. 51 m², een eetkamer/serre van ca. 16 m², en een tweede slaapkamer van ca. 7 m². Verder zijn er een badkamer, separaat toilet, een grote berging met CV-opstelling, en een bijkeuken van 21 m² met toegang tot de kelder. De aangebouwde ruimte op de begane grond is recent voorzien van vloerverwarming, ideaal als living of kantoor. De eerste verdieping biedt een zelfstandig woongedeelte met woonkamer/open keuken (ca. 25 m²), een slaapkamer van ca. 8 m², een badkamer, en toegang tot een royaal dakterras met vrij uitzicht.

**Kenmerken:** * Moderne mantelzorgwoning (2022) met woonkamer/open keuken (ca. 50 m²), slaapkamer (ca. 14 m²) en luxe badkamer. * Totaal woonoppervlak hoofdwoning: **183 m²**. * Woonoppervlak mantelzorgwoning: **71 m²**. * Recente renovaties: dakkapellen (2020/2021), badkamers (2020-2022), keukens (2020-2022). * Meerdere CV-ketels (2015, 2018, 2021). * Deels kunststof kozijnen met HR/HR++ beglazing. * Vloer-, gevel- en dakisolatie aanwezig. * Fraai aangelegde tuinen rondom beide woningen.

**Locatie:** Gelegen op een goed bereikbare en zichtbare locatie in Noordwijk, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De huidige bestemming laat wonen met bedrijf aan huis toe, met mogelijkheden voor horeca (met schenkvergunning) en mantelzorg. Een nieuw energielabel volgt.