Moderne, gasloze gezinswoning met energielabel A+++

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2021, biedt een ongekend wooncomfort en duurzaamheid.

**OVERZICHT** Gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Roblespark in Grootegast, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de nabijheid van alle voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand, terwijl de A7 en de stad Groningen uitstekend bereikbaar zijn.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne open keuken voorzien van een kookeiland met inductie. Een praktische bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met eigen douche en wastafel, en een moderne badkamer. De royale tweede verdieping biedt multifunctionele ruimte voor werk of extra slaapkamers.

**KENMERKEN** * **Woonoppervlakte: 155 m²** * **Perceeloppervlakte: 364 m²** * **Bouwjaar: 2021** * **Energielabel A+++** * **Gasloos en volledig geïsoleerd** * 21 zonnepanelen * Vloerverwarming * Inpandige garage * Zonnige achtertuin met overkapping * Laadpaal aanwezig

**LOCATIE** De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een groen karakter. De achtertuin op het oosten biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's.