Instapklare gezinswoning met uitgebouwde woonkeuken en zonnepanelen!

Ontdek deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Heihorst 29 in Tolbert, Groningen. Met een woonoppervlakte van **108 m²** en een perceel van **327 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort.

**Interieur:** De woning is in 2017 aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd, wat resulteert in een riante en lichte woonkeuken. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een brede schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Op de begane grond vindt u tevens een sfeervolle woonkamer en een garage die vanuit binnenuit bereikbaar is. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, en de tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer dankzij de hoge nok en een dakraam. De moderne badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en toilet (vernieuwd in 2021).

**Kenmerken:** * **5 kamers** (4 slaapkamers) * Uitgebouwde woonkeuken (2017) * Moderne badkamer (2021) * **15 zonnepanelen** (2021) met een jaaropbrengst van ruim 4.500 kWh * Vloerverwarming op de begane grond (2017) * **Energiezuinig met label A** * Geïsoleerde en verwarmde garage (7.00 x 3.90 m) * Volledig bestrate, zongerichte tuin met houten schuur * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein * Dakbedekking platte daken recent vernieuwd

**Locatie:** Gelegen in een rustige en ruim opgezette straat met veel groen in Tolbert. Voorzieningen zijn binnen handbereik, en de woning biedt een ideale uitvalsbasis. De volledig bestraatte tuin is onderhoudsarm en zongericht, met een naadloze overgang tussen binnen en buiten dankzij de grote glazen pui.