Duurzame eengezinswoning met 4 slaapkamers in Veendam!

Gelegen in de populaire woonwijk "Buitenwoel" in Veendam, staat deze fraai geschakelde 2-onder-1-kapwoning uit 1989. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel eigen grond van **206 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Indeling en interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, een eetgedeelte met schuifpui en een halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen garage maken deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, de CV-opstelling en de hybride warmtepomp.

**Voorzieningen en duurzaamheid** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **16 zonnepanelen**, een **hybride warmtepomp** en **3 airconditioningsystemen** (voor koelen en verwarmen) geniet u van een lage energierekening en optimaal wooncomfort. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken en een elektrisch zonnescherm.

**Locatie en omgeving** De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals zwembad "Tropiqua", het centrum van Veendam, winkelcentrum Autorama, sportfaciliteiten en scholen. Het treinstation van Veendam biedt goede verbindingen met Groningen. Ook de natuurgebieden Westerwolde, de Drentse Hondsrug en het Borgerswold zijn nabij, perfect voor recreatie.