Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
H.J. Topstraat 5, Veendam, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in het rustige Veendam, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.
**Ruime en lichte woonkamer** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De open keuken, vernieuwd in september 2025, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2023 maken deze verdieping compleet.
**Vier slaapkamers en moderne badkamer** Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De in 2025 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
**Extra voorzieningen en locatie** De woning beschikt over **8 zonnepanelen**, een vrijstaande stenen garage met elektra, een carport en een ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras nodigt uit tot buiten genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in het rustige Veendam, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 106 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze woning comfort en ruimte.
Ruime en lichte woonkamer De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een moderne pvc-vloer. De open keuken, vernieuwd in september 2025, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-ketel uit 2023 maken deze verdieping compleet.
Vier slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De in 2025 gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangcloset en mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Extra voorzieningen en locatie De woning beschikt over 8 zonnepanelen, een vrijstaande stenen garage met elektra, een carport en een ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras nodigt uit tot buiten genieten. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen en uitvalswegen, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken.