Westerstraat 13

Verrassend ruime woning in het centrum van Winschoten!

Gelegen in de sfeervolle "Vierwindenbuurt", zeer ruime vrijstaande woning met ca. 142 m² woonoppervlak. De woning is volledig gasloos en het afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en beschikt over vier airco's die zorgen voor aangename verwarming in de winter en verkoeling tijdens warme zomerdagen. Dankzij de nieuwe indeling op de verdieping beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren

Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en lichte doorzonkamer voorzien van sfeervolle erker, nette laminaatvloer en airco. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2025 vernieuwde open keuken voorzien van enige inbouwapparatuur en witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en achterdeur.

Verdieping: overloop met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Dankzij de vernieuwde indeling beschikt de woning over vijf slaapkamers, waarvan één met airco en één met sfeervolle erker. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wandcloset.

Tuin: de woning beschikt over een achtertuin met een praktisch vrijstaand tuinhuis, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra bergruimte.

Omgeving: het levendige centrum van Winschoten met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevindt zich op steenworp afstand.

Bijzonderheden: - zeer riante woning met veel woonoppervlak; - totaal 5 slaapkamers; - buitengevels gereinigd; - volledig gasloos, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en toekomstbestendig wonen; - 10 stuks zonnepanelen; - voorzien van vier airco's die zowel kunnen koelen als verwarmen, voor extra comfort in alle seizoenen; - in 2025 is zowel binnen als buitenkant geschilderd;