Sfeervolle woning aan water met zonnige tuin in Zuidbroek

Gelegen in het levendige Zuidbroek, een dorp met een sterke regionale functie en uitstekende verbindingen, staat deze geschakelde woning aan de Spoorstraat 28 te koop. Met de A7 op een steenworp afstand bent u binnen een kwartier in Groningen, en ook met het openbaar vervoer is de stad goed bereikbaar.

De woning biedt een lichte, L-vormige woonkamer op de begane grond, voorzien van een keurige laminaatvloer en tuindeuren die toegang geven tot de tuin. De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een achterhal, een separaat toilet en een praktische bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, beide met laminaatvloer, en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

**Belangrijkste kenmerken:** * **3+kk** * **93 m² woonoppervlakte** * **Centrale ligging in Zuidbroek** * **Zonnige achtertuin aan het water** * **Nabij treinstation en voorzieningen**

De achtertuin grenst aan het Muntendammerdiep en is gesitueerd op het zonnige westen, wat zorgt voor dagelijkse genieten van de ondergaande zon. De locatie is ideaal: het treinstation is op loopafstand, net als de dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels. Zuidbroek biedt een complete leefomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.