Ruime vrijstaande woning met dubbele garage en zonnepanelen

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Westerstraat 207 in Ter Apel, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.

**Overzicht** Deze woning biedt met zijn royale perceel van circa 880 m² en een woonoppervlakte van 132 m² een solide basis voor uw droomhuis. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een constant gevoel van ruimte en privacy. Ideaal voor gezinnen of wie graag rustig woont.

**Interieur** Met vier slaapkamers is er volop flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning beschikt over een lichte L-vormige woonkamer van ca. 37m² met een sfeervolle houtkachel en uitzicht over het water. De afgesloten woonkeuken van ca. 13m² is voorzien van een hoekopstelling en biedt toegang tot de kelder, bijkeuken en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en wastafel. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van diverse afmetingen.

**Voorzieningen** * **16 zonnepanelen** voor duurzaamheid en lagere energiekosten * **Dubbele garage** (ca. 57m²), ideaal als hobby- of werkruimte * **Royale kavel** van circa 880 m² met veel potentieel voor tuinontwerp * Verwarming middels CV-installatie (ketel Vaillant, 2009) * Woning naar eigen wensen te moderniseren

**Locatie** Gelegen aan de rand van Ter Apel, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De natuurlijke omgeving met de Ter Apelerbossen biedt volop mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Uitstekende verbindingen met Emmen, Stadskanaal en Duitsland maken deze locatie zeer aantrekkelijk.