Unieke woonboerderij met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden

Ontdek deze karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij uit 1887 in Tripscompagnie, een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met ongekende ruimte en vrijheid. Gelegen aan een rustige weg met uitzicht over de landerijen en nabij het Tripsbos, combineert deze woning de rust van het platteland met verrassend centrale voorzieningen.

**Bijna 500 m² aan inpandige ruimte** biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De begane grond beschikt over ruim 300 m² woonoppervlak, inclusief een royale woonkamer, woonkeuken en vier multifunctionele slaapkamers. Eén slaapkamer is zelfs groot genoeg voor een tweede woonkamer, atelier of praktijkruimte, met een eigen entree en potentiële terras.

De indeling is flexibel: naast de slaapkamers zijn er een kantoor en diverse bergingen. De verdieping biedt een zee aan ruimte, ideaal als bergzolder of voor opslag.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Perceel van 2.575 m²** met privacy en veel gebruiksmogelijkheden. * **Royale schuur van ca. 200 m²** met nieuw dak, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. * **Energielabel B** met hybride warmtepomp (2024), cv-ketel (2018) en gedeeltelijke isolatie. * Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of aan-huis-verbonden bedrijf. * **Direct te bewonen**, met ruimte voor modernisering naar eigen smaak, zoals de badkamer.

De woning is gelegen op een perceel van 2.575 m² met een omheinde tuin, overkapping en een royale oprit. De halfvrijstaande schuur van circa 200 m² biedt legio mogelijkheden voor opslag of werkplaats. Het bestemmingsplan staat onder voorwaarden het uitoefenen van een vrij beroep of aan-huis-verbonden bedrijf toe. Met energielabel B, een hybride warmtepomp uit 2024 en gedeeltelijke isolatie, is de woning ook op duurzaamheid gericht. De woning vraagt op enkele punten om modernisering, wat de kans biedt om deze unieke woonboerderij volledig naar eigen wens af te werken. Een zeldzame combinatie van ruimte, ligging en potentie.