Sfeervolle stadswoning in hartje Groningen!

Ontdek deze charmante, volledig gemeubileerde stadswoning van 70 m² op een absolute toplocatie in het centrum van Groningen. Gelegen naast de Stadsschouwburg en op slechts 3 minuten loopafstand van de Grote Markt, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling** De woning beschikt over een sfeervolle begane grond met een knusse keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en grote oven. Hier vindt u tevens de doucheruimte met regendouche, toilet en een wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met smart-tv en een werkplek. Openslaande deuren bieden toegang tot het zonnige balkon.

De tweede verdieping herbergt de slaapkamer, gesitueerd op de zolderverdieping met karakteristieke eiken balken, een wastafel en een comfortabel tweepersoonsbed.

**Kenmerken** * Volledig gemeubileerd * Balkon op het zuiden * Wasmachine en droger aanwezig * Tijdelijk huurcontract (12-24 maanden) * **Servicekosten**: € 300,- p/mnd (incl. TV, internet, stoffering) * **Energielasten**: € 150,- p/mnd * **Waarborgsom**: € 3.100,- (2x maandhuur)

**Locatie** De woning is ideaal gelegen met het UMCG en het provinciehuis nabij. De directe omgeving biedt een levendige sfeer met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Een unieke kans om in het bruisende hart van Groningen te wonen!