Instapklare gezinswoning in rustige straat met alle voorzieningen nabij

Deze charmante, instapklare gezinswoning aan de Geraniumstraat 38 in Musselkanaal biedt een ideale woonomgeving voor starters, doorstromers en gezinnen.

**GELIJKVLOERS EN LICHT** De lichte doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden. Via de praktische bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

**DRIJ SLAAPKAMERS** Op de eerste verdieping vindt u drie goed bruikbare slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte.

**KENMERKEN** * **Instapklaar**: Direct te betrekken zonder verbouwing. * **Drie slaapkamers**: Ruim en flexibel. * **Rustige ligging**: Kindvriendelijke woonomgeving. * **Voorzieningen nabij**: Winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. * **Energielabel C**: Efficiënt met verwarming dankzij de Nefit CV-installatie uit 2024. * **Isolatieplan**: Aanwezig vanuit Nij Begun.

**OMGEVING** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Musselkanaal Centrum. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook sportverenigingen en het openluchtzwembad De Horsten liggen in de nabije omgeving, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen.