Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Sperwer 8, Het Hogeland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Bedum biedt met bijna 200 m² woonplezier een zee aan ruimte voor het moderne gezin.
**Ruime leefruimte en moderne keuken** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een uitgebouwde leefkeuken van maar liefst 33 m². Deze keuken is het hart van het huis, voorzien van een kookeiland met luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker en stoomoven. Openslaande deuren verbinden de leefkeuken naadloos met de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.
**Vijf slaapkamers en luxe master suite** Boven verrast de woning opnieuw met een royale master suite, compleet met een ruime kleedkamer. De stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche biedt een wellness-ervaring. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog drie slaapkamers, en op de tweede verdieping een volwaardige vijfde slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel inzetbaar voor thuiswerken, hobby's of een groot gezin.
**Comfort en locatie** De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Ter Laan II in Bedum is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De goede treinverbinding zorgt voor een snelle toegang tot de stad Groningen.
**Highlights:** * Bijna 200 m² woonoppervlak * 5 slaapkamers * Luxe master suite met kleedkamer * Uitgebouwde leefkeuken (33 m²) * Energielabel A * 12 zonnepanelen * Verzorgde tuin met overkapping
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning in Bedum biedt met bijna 200 m² woonplezier een zee aan ruimte voor het moderne gezin.
Ruime leefruimte en moderne keuken De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een uitgebouwde leefkeuken van maar liefst 33 m². Deze keuken is het hart van het huis, voorzien van een kookeiland met luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker en stoomoven. Openslaande deuren verbinden de leefkeuken naadloos met de onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.
Vijf slaapkamers en luxe master suite Boven verrast de woning opnieuw met een royale master suite, compleet met een ruime kleedkamer. De stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche biedt een wellness-ervaring. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog drie slaapkamers, en op de tweede verdieping een volwaardige vijfde slaapkamer. Dit maakt de woning flexibel inzetbaar voor thuiswerken, hobby's of een groot gezin.
Comfort en locatie De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. De ligging in de kindvriendelijke woonwijk Ter Laan II in Bedum is ideaal, met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De goede treinverbinding zorgt voor een snelle toegang tot de stad Groningen.
Highlights: