Starterswoning met potentie in groen Beijum!

Ontdek deze charmante **starterswoning** aan de rustige Onnemaheerd in de populaire wijk Beijum, Groningen. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een bouwjaar uit **1984**, biedt dit appartement een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, één ruime slaapkamer en een functionele badkamer. De praktische indeling en prettige lichtinval zorgen voor een comfortabele leefomgeving. De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (april 2026) en heeft een gunstig **energielabel B**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: 52 m² * Bouwjaar: 1984 * Energielabel: B * Nieuwe CV-ketel (april 2026) * Maandelijkse servicekosten VvE: €126,00 * Mogelijkheid tot modernisering * Berging op de begane grond * Klein terras aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Beijum, woont u hier rustig met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Recreatiegebieden Kardinge en het Beijumerbos liggen nabij, ideaal voor natuurliefhebbers. De bruisende binnenstad van Groningen is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar, en de uitvalswegen zijn goed toegankelijk.