Lichtrijk hoekappartement met zonnige tuin in Helpman

Dit charmante hoekappartement aan de Mozartstraat 1 in Groningen biedt een unieke woonervaring met de speelse indeling, veel natuurlijk licht en een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van **99 m²** en een indeling van **4+kk**, voelt dit appartement aan als een volwaardig woonhuis.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning, versterkt door de vele ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. Een extra sfeerverhogende optie is de aansluiting voor een houtkachel. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. Een trap leidt naar beneden, waar een verrassend ruime derde slaapkamer is gesitueerd, ideaal voor gezinsleden, thuiswerkers of gasten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlakte: **99 m²** * Indeling: **4+kk** * Drie slaapkamers * Royale tuin op het zuiden * Eigen parkeerplaats * Geheel voorzien van vloerverwarming

De woning beschikt over een prachtige, zonnige tuin op het zuiden die veel privacy biedt. Hier kunt u volop genieten van het buitenleven. Tevens is er een eigen parkeerplaats beschikbaar. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en HR++ glas aan de achterzijde.

Gelegen in het geliefde Helpman, liggen voorzieningen zoals winkels op het Helperplein, parken en het Europapark station op korte afstand. De bruisende binnenstad van Groningen is binnen 10 fietsminuten bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.