Karakteristieke jaren '30 bovenwoning met potentie in Helpman

Ontdek deze royale en karakteristieke bovenwoning uit de jaren '30, gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Helpman te Groningen. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa **144 m²** biedt deze woning een zee aan ruimte en een unieke kans om uw droomhuis te creëren.

**Interieur & Indeling** De woning is een ware tijdcapsule en wacht op een liefdevolle modernisering naar eigen smaak. De indeling omvat een entree met trapopgang, een ruime overloop op de eerste woonlaag met keuken en een royale woonkamer die uitstrekt over de volle breedte. Hier vindt u tevens een balkon aan de achterzijde. De tweede woonlaag beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een doucheruimte, met diverse indelingsmogelijkheden voor bijvoorbeeld een moderne badkamer. Op de derde woonlaag bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers en een bergzolder.

**Bijzonderheden** * **Royale woonoppervlakte van ca. 144 m²** * **Karakteristieke jaren '30 bouwstijl** * **Gelegen in de populaire wijk Helpman** * **Veel ruimte en indelingsmogelijkheden** * **Potentieel voor volledige modernisering naar eigen smaak** * Balkon op de eerste en tweede woonlaag * Ruime berging op de begane grond

**Locatie** De woning is fraai gesitueerd boven een poort, met uitzicht op gemeentegroen, wat zorgt voor een vrij en prettig woongevoel. Voorzieningen zoals het Helperbad, winkelcentrum Helpman, diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het bruisende stadscentrum van Groningen is eveneens eenvoudig bereikbaar. Een unieke kans op een van de meest geliefde locaties!