Luxe Bovenwoning in Hartje Appingedam: Instapklaar en Ruim!

Ontdek deze **prachtig gemoderniseerde en instapklare bovenwoning** gelegen in het bruisende centrum van Appingedam. Met een woonoppervlakte van **130 m²** biedt deze woning op de eerste en tweede verdieping een zee aan ruimte en comfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning is recentelijk versterkt en gemoderniseerd, wat resulteert in een hoogwaardige afwerking en een instapklaar geheel. De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond met een berging voor fietsen en containers, en een ruime trapopgang naar de woonvertrekken.

**INTERIEUR** De eerste verdieping verwelkomt u met een royale woonkamer, verrijkt met fraaie dubbele taatsdeuren. Verder vindt u hier een nette, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, een separaat modern toilet, en een veelzijdige slaap- of werkkamer. De tweede verdieping is voorzien van **drie uitstekende slaapkamers** en een luxe badkamer. Een ruime zolderverdieping biedt extra bergruimte.

**KENMERKEN** * **Gestoffeerd verhuurd**: inclusief vloerbedekking, raambekleding en verlichting. * Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. * Complete keuken met o.a. vaatwasser, koelkast en combimagnetron. * **Nieuwe CV-ketel (Nefit 2025)**. * Airconditioning in de woonkamer (koelen en verwarmen). * Elektrische sierhaard voor extra sfeer. * Eigen gas-, water- en elektrameters. * Balkon aanwezig.

**LOCATIE** Gelegen in het centrum van Appingedam, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt een ideale uitvalsbasis.