Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Solwerderstraat 110, Eemsdelta, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Een knusse en gemoderniseerde woning met drie slaapkamers, een souterrain en een duurzame installatie, gelegen op loopafstand van het centrum.
Op een aantrekkelijke locatie, direct tegen het historische centrum van Appingedam, staat deze sfeervolle hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor deze klaar is voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby of opslag. Aan de zijkant van de woning geven openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot een knus buitenzitje waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige centrum van Appingedam met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.
Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje en een open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Souterrain: Praktische ruimte met witgoedaansluiting, ideaal als berging, provisieruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden Gemoderniseerde hoekwoning; Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam; Voorzien van een hybride warmtepomp; Uitgerust met 6 zonnepanelen; Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje; Open keuken; Drie slaapkamers; Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet; Praktisch souterrain met extra bergruimte; Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin.
Deze verzorgde woning combineert een centrale ligging met modern wooncomfort en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac · 8 zobrazení
Aktualizované 26. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Een knusse en gemoderniseerde woning met drie slaapkamers, een souterrain en een duurzame installatie, gelegen op loopafstand van het centrum.
Op een aantrekkelijke locatie, direct tegen het historische centrum van Appingedam, staat deze sfeervolle hoekwoning. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waardoor deze klaar is voor de toekomst. Zo is de woning voorzien van een hybride warmtepomp en zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en open keuken, drie slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een souterrain, wat zorgt voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby of opslag. Aan de zijkant van de woning geven openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot een knus buitenzitje waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige centrum van Appingedam met winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen bevindt zich op korte loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar.
Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje en een open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet.
Souterrain: Praktische ruimte met witgoedaansluiting, ideaal als berging, provisieruimte of hobbyruimte.
Bijzonderheden Gemoderniseerde hoekwoning; Gelegen op loopafstand van het centrum van Appingedam; Voorzien van een hybride warmtepomp; Uitgerust met 6 zonnepanelen; Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het buitenzitje; Open keuken; Drie slaapkamers; Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet; Praktisch souterrain met extra bergruimte; Een ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin.
Deze verzorgde woning combineert een centrale ligging met modern wooncomfort en is daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning nabij alle voorzieningen.