Exclusief penthouse met unieke woonbeleving aan de IJsselkade

Dit uitzonderlijke penthouse van circa **135 m²** op de bovenste verdieping van het monumentale High Nine aan de IJsselkade in Zutphen biedt een ongeëvenaarde woonervaring. De woning combineert historische allure met hedendaagse luxe en comfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de privétrap op de tweede verdieping wordt u direct ondergedompeld in de exclusieve sfeer. De royale living, met een open indeling die wonen, koken en ontspannen moeiteloos integreert, wordt verlicht door diverse dakramen en een dakkapel. Een uniek kenmerk is de verhoogde leefzone, ideaal als thuiswerkplek, bibliotheek of loungehoek, die zorgt voor een speelse en onderscheidende indeling. Het royale daklicht zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een spectaculair uitzicht, zelfs op de sterrenhemel.

Het penthouse beschikt over **twee comfortabele slaapkamers** en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Een separaat gastentoilet is aanwezig voor extra gemak.

**Voorzieningen:** * Royale living met open leefkeuken en kookeiland * Bijzondere verhoogde leefzone met werk- en relaxruimte * **Beschutte loggia** met elektrisch te openen dakdelen, perfect voor ochtendkoffie of avondwijn * Luxe badkamer en separaat gastentoilet * **Privé wijnopslag** in de gezamenlijke wijnkelder * Gezamenlijke berging met ruimte voor twee fietsen * Hoogwaardige afwerking door het gehele penthouse

**Locatie:** Gelegen op een absolute toplocatie aan de IJsselkade in Zutphen. U geniet van de rust en ruimte, terwijl het historische stadscentrum met gezellige horeca, winkels en het station zich op korte afstand bevindt. Dit is wonen op het hoogste niveau, met een combinatie van karakter, sfeer en hedendaags wooncomfort.