Lichte gezinswoning met tuin in groen Zaltbommel

Welkom in deze charmante tussenwoning gelegen in de geliefde en groene woonwijk ‘De Spellewaard’ in Zaltbommel. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en **drie ruime slaapkamers** (met mogelijkheid tot vier), verdeeld over twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa **109 m²** en een perceel van **159 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale derde slaapkamer met toegang tot een dakterras en een voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Intergas, 2025).

**Belangrijke kenmerken**: * Bouwjaar 1996 * Energielabel B * Volledig geïsoleerd * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) * Dakterras * Diepe achtertuin met houten berging en achterom * Gelegen in een kindvriendelijke buurt

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met **uitstekende voorzieningen** op korte afstand. Denk aan een kinderboerderij, speelplantsoenen, scholen, een bibliotheek en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen Esplanada park en wandelgebied ‘De Kloosterwiel’ bieden volop recreatiemogelijkheden. De gezellige binnenstad van Zaltbommel is eveneens op korte fietsafstand bereikbaar. De straat is ruim en groen opgezet met voldoende parkeergelegenheid.