Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met levensloopbestendig wonen in Velp

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Noorder Parallelweg 16 in Velp, Gelderland. Met een woonoppervlak van **100 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor een voor-, zij- en achtertuin, is dit een ideale gezinswoning met potentie voor levensloopbestendig wonen.

De woning beschikt over een praktische indeling met **3 slaapkamers** en de mogelijkheid om een slaapkamer op de begane grond te realiseren, wat het ideaal maakt voor diverse levensfasen. De woonkamer sluit aan op de eetkamer en biedt flexibiliteit in gebruik. Op de verdieping geven de zichtbare houten dakspanten de slaapkamers een warme, sfeervolle uitstraling.

**Pluspunten:** * Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen * Kelder met stahoogte, ideaal als provisie- of hobbyruimte * Vliering voor extra opslag * Vrijstaande berging in de achtertuin * Voor-, zij- en achtertuin met overkapping * Recente geluidsisolatie bij het treinspoor

De ligging is uitstekend te noemen. Op **loopafstand van het centrum** van Velp met alle voorzieningen, en nabij het NS station. Natuurgebieden zoals Landgoed Biljoen en Nationaal Park Veluwezoom liggen om de hoek. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A12, A50 en A348 snel bereikbaar.