Karakteristieke Boerderij met Hobbyruimte en Ruim Perceel

Ontdek deze charmante, vrijstaande boerderij (Gemeentelijk Monument) in het rustige Nijkerkerveen, Gelderland. Met een perceeloppervlakte van **847 m²** en een rondom gelegen tuin, biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een houten vloer. De dichte keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat. Op de begane grond vindt u tevens een op-/werkkamer, een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een garderobe en toegang tot de kelder. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met dakraam en de opstelling voor de CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE, 2011).

**Kenmerken en Bijgebouwen:** Deze boerderij is ideaal voor hobbyisten of voor een praktijk aan huis, mede dankzij de diverse bijgebouwen: * Vrijstaande, geïsoleerde berging met zolder (6.12 x 2.89 m) * Aangebouwde, geïsoleerde berging * Twee overkappingen * Houthok

De woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woonoppervlakte bedraagt **73 m²**.

**Locatie:** Gelegen in Nijkerkerveen, met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. Het station Vathorst en bushaltes zijn goed bereikbaar, evenals recreatiegebieden zoals het Hoevelakense Bos. De uitvalswegen A1 en A28 liggen gunstig, waardoor steden als Amersfoort (15 min), Hilversum en Utrecht (30 min) snel bereikbaar zijn.

**Prijs:** Deze unieke woning wordt te koop aangeboden voor **€ 625.000**.