Karakteristieke woonboerderij met enorm perceel en veel potentie

Táto charakteristická, samostatne stojaca obytná farma ponúka jedinečnú príležitosť pre milovníkov priestoru, pokoja a autentického šarmu. Nachádza sa na veľkom pozemku s približne 135 metrov dlhou záhradou a lúkou na juhu, kde si užívate plno slnka, súkromia a krásny zelený výhľad. Ideálny vonkajší priestor pre ľudí s zeleným palcom alebo pre chov malého dobytka.

Budova stále disponuje rôznymi pôvodnými prvkami, ktoré podčiarkujú charakter farmy, ale vyžaduje modernizáciu a rekonštrukciu, aby sa dosiahlo súčasného bytového komfortu. S štyrmi existujúcimi spálňami a možnosťou realizácie ďalších miestností ponúka táto budova veľký potenciál pre rodiny alebo ľudí, ktorí chcú byť v priestore.

Na pozemku sa nachádzajú viaceré príbudky, vrátane dvojitej samostatnej kamenné garáže s pribudovanou kovovou strechou (dvojitý carport), samostatnej kamenné stodoly a dreveného sklada. To robí objekt veľmi vhodným pre zberateľov, majstrov alebo ľudí, ktorí potrebujú ďalšie skladištia alebo pracovné priestory.

Poloha je veľmi atraktívna: v strede vonkajšej oblasti, na okraji obytnej zóny a v blízkosti rôznych zariadení a výjazdových ciest. Vďaka viditeľnej polohe kombinuje tento dom vidiecky pokoj s dobrým dostupnosťou.

Hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom, veľa vonkajším priestorom a plno možností? Ak áno, tento samostatný dom je krásna základňa pre každého, kto sníva o vidieckom bývaní s centrálnym umiestnením a priestorom na realizáciu vlastných bytových prianí.

*Dispozícia:

-Podzemie: -Provizórna sklepná miestnosť s autentickou „spekkuub“ a dostatočnou výškou stropu.

- Prízemie: - Široká vstupná hala s schodiskom do prvého poschodia; - Prostorná obývacia kuchyňa s pevnou skriňou na nádobie, vinylovým podlahovým krytom, dverou do obývacej a dverou do kuchynky a vybavená čistým funkčným zariadením s vestavnou keramickou varnou doskou, integrovaným výťahom, chladničkou a myčkou riadu; - L-tvaritá obývacia izba s rovnakým vinylovým podlahovým krytom, komínom s plynovým krbom, vidlickým stropom a dverou do chráneného vonkajšieho terasu; - Praktická kuchynka s bočným vstupom, pripojením na pračku a dverou do záhrady; - Úplne obložená štandardná toaleta s umyadlom; - Krásna záhrada (bývalá chliev) s zadným vstupom, odtokovou miskou, miestom na topenie, prístupným poklopom do veľkej podlahovej podkrovia a rôznymi možnosťami využitia, vrátane realizácie ďalšej izby/izieb.

- Prvé poschodie: - Veľká prechodová miestnosť s malou stropnou okienkom a hlbokým pevným skriňou; - Štyri spálne, z ktorých dve majú malú stropnú okienko, dve majú pevnú skriňu a jedna má vstupnú dveru do kúpeľne a skladačky s odnímatelným schodiskom na podkrovie; - Pozoruhodná, datovaná kúpeľňa s vanou a umývadlom.

- Druhé poschodie: - Prostorné trojdielne podkrovie s dlažbou (kameňová podlaha!).

*Všeobecne:

- Rok výstavby: 1948; - Plocha pozemku: 3.950 m²; - Objem: približne 795 m³; - Bývacia plocha: približne 128 m²; - Ostatné vnútorné priestory: približne 93 m²; - Externý vonkajší priestor: približne 83 m².

*Špeciálne vlastnosti:

- Samostatná dvojitá garáž (rozmery približne 8,70 x 4,96 metrov) s napájacím prúdom a samostatná kamenná chata (rozmery približne 7,61 x 3,99 metrov) s elektrickým pripojením; - Žiadne izolačné zariadenia okrem niekoľkých dvojitých sklenených rámov; - Energetická trieda G. Dátum konca platnosti: 20. apríl 2036; - Vylúčenie nedostatkov v údržbe sa uplatňuje.

Akceptácia: dohodou. Ak je to želané, je možné rýchle dodanie.