Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Kerkstraat 18, Lingewaard, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante vrijstaande huis in het hart van Doornenburg, een unieke kans om te wonen in een woning met een rijke historie en modern comfort. Gebouwd in **1929**, biedt dit huis een woonoppervlakte van maar liefst **283 m²** op een royaal perceel van **840 m²**.
**Indrukwekkende Ruimte en Comfort** Met maar liefst **zes slaapkamers** is dit huis perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over twee moderne badkamers, compleet met luxe voorzieningen zoals inloopdouches en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt een ruime kelder en zolder volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder.
**Sfeervolle Leefruimte en Luxe Keuken** De lichte woonkamer, met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten vloer, nodigt uit tot gezelligheid. De landelijk gestileerde keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met 5-pits gasfornuis. De slaapkamers zijn ruim en bieden veel lichtinval, terwijl de badkamers een spa-ervaring garanderen.
**Groene Oase en Dorpsleven** De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt privacy, zon en schaduw op elk moment van de dag. Ideaal voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of te genieten van lange zomeravonden. Gelegen in de dorpskern van Doornenburg, woont u dichtbij voorzieningen zoals de supermarkt en het dorpsplein, met recreatiemogelijkheden zoals Kasteel Doornenburg en de uiterwaarden op loopafstand.
**Bijzonderheden:** * **Energielabel B** * **14 zonnepanelen** * Bouwjaar: 1929 * Woonoppervlakte: 283 m² * Perceeloppervlakte: 840 m² * 6 slaapkamers * Kelder en zolder * Tuin rondom
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 12. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit charmante vrijstaande huis in het hart van Doornenburg, een unieke kans om te wonen in een woning met een rijke historie en modern comfort. Gebouwd in 1929, biedt dit huis een woonoppervlakte van maar liefst 283 m² op een royaal perceel van 840 m².
Indrukwekkende Ruimte en Comfort Met maar liefst zes slaapkamers is dit huis perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. De woning beschikt over twee moderne badkamers, compleet met luxe voorzieningen zoals inloopdouches en een vrijstaand ligbad. Daarnaast biedt een ruime kelder en zolder volop mogelijkheden voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een wijnkelder.
Sfeervolle Leefruimte en Luxe Keuken De lichte woonkamer, met karakteristieke elementen zoals glas-in-lood en een houten vloer, nodigt uit tot gezelligheid. De landelijk gestileerde keuken is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met 5-pits gasfornuis. De slaapkamers zijn ruim en bieden veel lichtinval, terwijl de badkamers een spa-ervaring garanderen.
Groene Oase en Dorpsleven De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt privacy, zon en schaduw op elk moment van de dag. Ideaal voor kinderen om te spelen, een moestuin aan te leggen of te genieten van lange zomeravonden. Gelegen in de dorpskern van Doornenburg, woont u dichtbij voorzieningen zoals de supermarkt en het dorpsplein, met recreatiemogelijkheden zoals Kasteel Doornenburg en de uiterwaarden op loopafstand.
Bijzonderheden: