Luxe tussenwoning in Zevenaar met tuin op het zuidwesten

Ontdek deze ruime en lichte tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving van Groot Holthuizen (De Bem) in Zevenaar.

**OVERZICHT** Deze aantrekkelijke gezinswoning biedt een comfortabel woonoppervlak van **113 m²** en is ideaal gelegen nabij scholen, het centrum van Zevenaar met al haar voorzieningen en uitvalswegen zoals de A12 en N326.

**INDELING** De begane grond beschikt over een entree met een modern toilet, meterkast met glasvezelaansluiting en de stadsverwarmingsinstallatie. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. De lichte woonkamer met trapkast biedt toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met fietsenberging.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel.

De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die is voorzien van een dakraam, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. Deze ruimte biedt potentie voor een vierde slaapkamer of een fijne hobby-/werkkamer.

**VOORZIENINGEN** * Tuin op het zuidwesten * Fietsenberging * Moderne badkamer * Potentie voor 4e slaapkamer * Stadsverwarming

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale ligging.