Luxe Karakteristieke Woning met Royale Tuin in Heerde

Ontdek deze unieke, karakteristieke woning uit 1925, gelegen op een geliefde locatie in Heerde.

**Overview** Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. Met een perceel van maar liefst **1.506 m²** en een woonoppervlakte van **256 m²**, biedt deze woning volop ruimte en privacy. Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum, geniet u van zowel rust als gemak.

**Interior** Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer van weleer, verrijkt met hedendaagse luxe. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een sfeervolle eetkamer met toegang tot de tuin, een werkkamer en een handgemaakte keuken met hoogwaardige Siemens studioLine apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **vier ruime slaapkamers** en een luxe badkamer. Een extra kamer met vaste kastenwand en wasruimte biedt flexibele gebruiksmogelijkheden.

**Features** * Bouwjaar: **1925**, grondig gerenoveerd in 2010 en 2024 * Perceeloppervlakte: **1.506 m²** * Woonoppervlakte: **256 m²** * Aantal slaapkamers: **4** (met potentie voor 5) * Duurzaamheid: 37 zonnepanelen, hybride warmtepomp, HR++ glas, vlasisolatie * Verwarming: Vloerverwarming begane grond, CV-installatie, airconditioning * Extra: Ruime schuur, veranda, grondwaterpomp met beregeningssysteem

**Location** Gelegen in het groenrijke Heerde, Gelderland, met alle voorzieningen van het dorpscentrum op korte afstand. Geniet van de rust en ruimte in deze prachtige omgeving.