Karaktervolle Jaren '20 woning met zonnepanelen in Hattem

Ontdek deze charmante, uitgebouwde jaren '20 woning aan de Tulpstraat 7 in het geliefde Hattem. Ideaal voor starters of jonge gezinnen, combineert deze woning **historische charme met modern comfort**. Met een woonoppervlak van **74m²** en gelegen op een **rustige, groene locatie** nabij bossen en de IJssel, biedt dit huis een unieke woonervaring.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door een uitbouw aan de achterzijde. De open hoekkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Via dubbele tuindeuren stap je zo de verzorgde achtertuin in. Op de begane grond bevindt zich een moderne badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine, compleet met elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping telt **twee comfortabele slaapkamers** (voorheen drie), en een vaste trap leidt naar de zolder met extra bergruimte.

**Bijzonderheden** * **9 zonnepanelen** (2023) voor duurzaamheid en lagere energielasten * Airconditioning aanwezig * Verzorgde achtertuin op het noordoosten met achterom * Praktische houten berging * Kelderkast voor extra opbergruimte * Vloerverwarming in de badkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hattem. Geniet van de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de bossen en de uiterwaarden van de IJssel. Sportfaciliteiten en de sfeervolle binnenstad met winkels en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik.