Karakteristieke Jaren '30 Woning met 5 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom aan de Hulweg 49 in het charmante Lunteren! Deze **sfeervolle jaren '30 woning** is een perfecte combinatie van authentieke uitstraling en modern wooncomfort, ideaal voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Met een **woonoppervlakte van 153 m²** en een perceel van **389 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur en een **multifunctionele ruimte** die perfect dienst kan doen als kantoor, praktijk- of speelkamer. Praktische ruimtes zoals een kelder, berging/wasruimte en een recent vernieuwd toilet maken het woongemak compleet. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, met onder andere een uitbouw aan de achterzijde op de eerste verdieping in 2010, een vernieuwd en geïsoleerd dak, en **zes zonnepanelen** voor een duurzamer verbruik.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vijf ruime slaapkamers**, een nette badkamer met ligbad en douche, en een praktische vaste kast. Een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte.

De woning beschikt over een **zonnige achtertuin op het zuiden** met een overkapping direct aan huis. Verder is er een ruime schuur met zolder voor extra opslag, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby's. Op eigen terrein zijn **twee ruime parkeerplaatsen** aanwezig, wat het woongemak compleet maakt. De ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en uitvalswegen, maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.