Ruime tussenwoning met 4/5 slaapkamers en vrij uitzicht!

Deze **uitgebouwde tussenwoning** aan de Looierstraat 5 in Duiven biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van circa 131 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 131 m²**, geniet u van een comfortabel en vrijstaand wonen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met elektrische zonwering aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger biedt extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping is een ware verrassing met een dubbele dakkapel, die een royale vierde slaapkamer creëert met de potentie om op te delen in twee kamers, wat resulteert in een vijfde slaapkamer.

**Kenmerken en Verbeteringen** * **Bouwjaar 1972**, met diverse moderniseringen door de jaren heen. * **Vier volwaardige slaapkamers**, met mogelijkheid tot een vijfde. * **Dubbele dakkapel** op de tweede verdieping voor extra ruimte en licht. * **Vernieuwde meterkast (2025)** met 3-fasen aansluiting. * Verzorgde achtertuin met **nieuwe schutting (2025)** en **nieuwe tuintegels (2023)**, inclusief achterom en berging. * Bitumen van beide dakkapellen vernieuwd in **2021**. * Huurketel via Feenstra (overname of afkoop bespreekbaar).

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving in Duiven, met **vrij uitzicht** aan de voorzijde. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en wooncomfort. Deze woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving.