Skip to main content
Moderne villa aan het water met 4 slaapkamers - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 50

Moderne villa aan het water met 4 slaapkamers

Ticheldreef 104, Druten, Nederland

1 025 000 €
4 556 €/m²
7
izby
225
A
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
374 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Vila pri vode

Na brehu tichého vodného plesa v Tichellande stojí tato v roku 2019 postavená vila ako vyjadrenie moderného bývania. Veľké drevené okná, veľkolepá fasáda a priamy vzťah k vode dávajú budove vzhľad, ktorý okamžite upútí pozornosť. Nie je to obyčajný novostavba. Je to premyšlené pomer, kvalitná úprava a plynulý prechod medzi priestormi, čo toto dom truly rozlišuje. Obývacia izba s plynovým krbom, otvorená kuchyňa so spracovacím ostrovom, susedná jedáleň a záhradná izba s barom tvoria spolu jeden luxusný celok. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých jedna je zariadená ako šatňa. Kto hľadá priestor, kvalitu a súčasný vzhľad, nájde to tu v jednej budove.

Interiér, ktorý láká Vnútri sa rozvinie postupnosť priestorov, ktoré hladko prechádzajú jeden do druhého. Svetlá obývacia izba pozýva k útulnému spoločenstvu, zatiaľ čo otvorená kuchyňa s veľkým ostrovom tvorí bicie srdce domu. Cez posuvné dvere prechádza obývacia izba do zeleninovej izby s barom, chladničkou a vodou. Priestor, ktorý ľahko prechádza medzi každodenným bývaním a hostením. Nedávno obnovená kúpeľňa so parnou sprchou a japonskou toaletou zvyšuje pohodlie na vyššiu úroveň. Prízemie ponúka okrem toho samostatnú pracovnú izbu, ideálnu pre prácu z domova alebo ako hračka. V kombinácii so skladišťom je tento priestor ľahko premeniteľný na spálňu so samostatnou kúpeľňou ako chytrá možnosť pre životne cyklus alebo dvojité bývanie.

Bývať pri vode Vonku vás čaká široká terasa so zníženou sedenou časťou priamo pri vode. Pripomínajúca v každom ročnom období. Časti Tichellande sa vyznačujú modernou architektúrou, zelenými uličnými scenériami a priamym prístupom k záplavovým oblastiam s ich širokými výhľadmi a chodníkmi podľa Waal. Druten, s viac ako 18 000 obyvateľmi a všetkými dennými zariadeniami, je v dosahu chôdze. Priroda a pohodlie, tu nemusíte robiť výber. Okrem toho leží Druten v strede krajiny: srdce študentského mesta Nijmegen, Den Bosch, Utrecht a Arnhem sú na pol hodiny až tri štvrtiny hodiny jazdy.

Stiahnite si brožúru s fotografiami, podrobným popisom, plánmi a meraniami!

Únikové dôvody na nákup (UBR) - Priateľská obývacia izba a jedáleň prechádzajú do veľkej záhradnej izby s terasou po celej šírke s výhľadom na vodu. Tu sa vždy cítite ako na dovolenke; - Dôsledkom rozmiestnenia pozemku je veľká súkromie a pocit priestoru a slobody, ale nemáte veľkú záhradu, ktorú je potrebné udržiavať. - V roku 2021 bola kúpeľňa obnovená a jedna z spální bola zariadená ako luxusná šatňa, takže začíname deň extra príjemne; - Možnosť zabezpečiť byt pre celý život; - Byt je vybavený napr. klimatizáciou a smart riadeným vonkajším osvetlením, slnečnými clonami a žalúziami, čo zvyšuje pohodlie v byte. 42 solárnych panelov v kombinácii s tepelným čerpadlom udržujú energetickú bilanciu v rovnováhe; - Tichellande je mladá štvrť, na dosah od Waaldijk s krásnymi výhľadmi a chodníkmi v záplavových oblastiach. Aj centrum obce je v blízkosti a ponúka široké zariadenia, ako sú základné a stredné školy, obchody, supermarkety (vrátane AH), divadlo a príjemné a krásne reštaurácie.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:374 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(85 m²)
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

29
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

39
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

40
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

34
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

94
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100

Pridané pred 3 mesiacmi · 11 zobrazení

Aktualizované 23. mája 2026

Náklady

Financovanie

4 155 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

1 025 000 €· 4 556 €/m²23. 5. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda1 025 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki