Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ticheldreef 104, Druten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Vila pri vode
Na brehu tichého vodného plesa v Tichellande stojí tato v roku 2019 postavená vila ako vyjadrenie moderného bývania. Veľké drevené okná, veľkolepá fasáda a priamy vzťah k vode dávajú budove vzhľad, ktorý okamžite upútí pozornosť. Nie je to obyčajný novostavba. Je to premyšlené pomer, kvalitná úprava a plynulý prechod medzi priestormi, čo toto dom truly rozlišuje. Obývacia izba s plynovým krbom, otvorená kuchyňa so spracovacím ostrovom, susedná jedáleň a záhradná izba s barom tvoria spolu jeden luxusný celok. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých jedna je zariadená ako šatňa. Kto hľadá priestor, kvalitu a súčasný vzhľad, nájde to tu v jednej budove.
Interiér, ktorý láká Vnútri sa rozvinie postupnosť priestorov, ktoré hladko prechádzajú jeden do druhého. Svetlá obývacia izba pozýva k útulnému spoločenstvu, zatiaľ čo otvorená kuchyňa s veľkým ostrovom tvorí bicie srdce domu. Cez posuvné dvere prechádza obývacia izba do zeleninovej izby s barom, chladničkou a vodou. Priestor, ktorý ľahko prechádza medzi každodenným bývaním a hostením. Nedávno obnovená kúpeľňa so parnou sprchou a japonskou toaletou zvyšuje pohodlie na vyššiu úroveň. Prízemie ponúka okrem toho samostatnú pracovnú izbu, ideálnu pre prácu z domova alebo ako hračka. V kombinácii so skladišťom je tento priestor ľahko premeniteľný na spálňu so samostatnou kúpeľňou ako chytrá možnosť pre životne cyklus alebo dvojité bývanie.
Bývať pri vode Vonku vás čaká široká terasa so zníženou sedenou časťou priamo pri vode. Pripomínajúca v každom ročnom období. Časti Tichellande sa vyznačujú modernou architektúrou, zelenými uličnými scenériami a priamym prístupom k záplavovým oblastiam s ich širokými výhľadmi a chodníkmi podľa Waal. Druten, s viac ako 18 000 obyvateľmi a všetkými dennými zariadeniami, je v dosahu chôdze. Priroda a pohodlie, tu nemusíte robiť výber. Okrem toho leží Druten v strede krajiny: srdce študentského mesta Nijmegen, Den Bosch, Utrecht a Arnhem sú na pol hodiny až tri štvrtiny hodiny jazdy.
Stiahnite si brožúru s fotografiami, podrobným popisom, plánmi a meraniami!
Únikové dôvody na nákup (UBR) - Priateľská obývacia izba a jedáleň prechádzajú do veľkej záhradnej izby s terasou po celej šírke s výhľadom na vodu. Tu sa vždy cítite ako na dovolenke; - Dôsledkom rozmiestnenia pozemku je veľká súkromie a pocit priestoru a slobody, ale nemáte veľkú záhradu, ktorú je potrebné udržiavať. - V roku 2021 bola kúpeľňa obnovená a jedna z spální bola zariadená ako luxusná šatňa, takže začíname deň extra príjemne; - Možnosť zabezpečiť byt pre celý život; - Byt je vybavený napr. klimatizáciou a smart riadeným vonkajším osvetlením, slnečnými clonami a žalúziami, čo zvyšuje pohodlie v byte. 42 solárnych panelov v kombinácii s tepelným čerpadlom udržujú energetickú bilanciu v rovnováhe; - Tichellande je mladá štvrť, na dosah od Waaldijk s krásnymi výhľadmi a chodníkmi v záplavových oblastiach. Aj centrum obce je v blízkosti a ponúka široké zariadenia, ako sú základné a stredné školy, obchody, supermarkety (vrátane AH), divadlo a príjemné a krásne reštaurácie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Vila pri vode
Na brehu tichého vodného plesa v Tichellande stojí tato v roku 2019 postavená vila ako vyjadrenie moderného bývania. Veľké drevené okná, veľkolepá fasáda a priamy vzťah k vode dávajú budove vzhľad, ktorý okamžite upútí pozornosť. Nie je to obyčajný novostavba. Je to premyšlené pomer, kvalitná úprava a plynulý prechod medzi priestormi, čo toto dom truly rozlišuje. Obývacia izba s plynovým krbom, otvorená kuchyňa so spracovacím ostrovom, susedná jedáleň a záhradná izba s barom tvoria spolu jeden luxusný celok. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne, z ktorých jedna je zariadená ako šatňa. Kto hľadá priestor, kvalitu a súčasný vzhľad, nájde to tu v jednej budove.
Interiér, ktorý láká Vnútri sa rozvinie postupnosť priestorov, ktoré hladko prechádzajú jeden do druhého. Svetlá obývacia izba pozýva k útulnému spoločenstvu, zatiaľ čo otvorená kuchyňa s veľkým ostrovom tvorí bicie srdce domu. Cez posuvné dvere prechádza obývacia izba do zeleninovej izby s barom, chladničkou a vodou. Priestor, ktorý ľahko prechádza medzi každodenným bývaním a hostením. Nedávno obnovená kúpeľňa so parnou sprchou a japonskou toaletou zvyšuje pohodlie na vyššiu úroveň. Prízemie ponúka okrem toho samostatnú pracovnú izbu, ideálnu pre prácu z domova alebo ako hračka. V kombinácii so skladišťom je tento priestor ľahko premeniteľný na spálňu so samostatnou kúpeľňou ako chytrá možnosť pre životne cyklus alebo dvojité bývanie.
Bývať pri vode Vonku vás čaká široká terasa so zníženou sedenou časťou priamo pri vode. Pripomínajúca v každom ročnom období. Časti Tichellande sa vyznačujú modernou architektúrou, zelenými uličnými scenériami a priamym prístupom k záplavovým oblastiam s ich širokými výhľadmi a chodníkmi podľa Waal. Druten, s viac ako 18 000 obyvateľmi a všetkými dennými zariadeniami, je v dosahu chôdze. Priroda a pohodlie, tu nemusíte robiť výber. Okrem toho leží Druten v strede krajiny: srdce študentského mesta Nijmegen, Den Bosch, Utrecht a Arnhem sú na pol hodiny až tri štvrtiny hodiny jazdy.
Stiahnite si brožúru s fotografiami, podrobným popisom, plánmi a meraniami!
Únikové dôvody na nákup (UBR)