Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Beeksingel 44, Berkelland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in deze **uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning**, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk "de Bleek" in Eibergen. Gebouwd in **2017**, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en een **fantastische, recent aangelegde tuin** die uitnodigt tot het hele jaar door genieten.
**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prettige lichtinval op. De lichte woonkamer, gericht op de tuin, biedt ruimte voor een royale zithoek. De **luxe open keuken** aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en een kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers** en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
**Features** * **Bouwjaar 2017** * Woonoppervlakte: **137 m²** * **4 kamers** (3 slaapkamers + zolderruimte) * Luxe keuken met Miele apparatuur en kokendwaterkraan * Moderne badkamer met inloopdouche * **Volledig vernieuwde tuin (2024)** met luxe houten overkapping, verlichting en houtkachel * Praktische berging/garage (2017) * Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer
**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, jonge woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. De nabijheid van de Berkel biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in het buitengebied. Essentiële voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 8 zobrazení
Aktualizované 10. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Welkom in deze uitstekend onderhouden en moderne gezinswoning, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk "de Bleek" in Eibergen. Gebouwd in 2017, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, stijl en een fantastische, recent aangelegde tuin die uitnodigt tot het hele jaar door genieten.
Interieur Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prettige lichtinval op. De lichte woonkamer, gericht op de tuin, biedt ruimte voor een royale zithoek. De luxe open keuken aan de achterzijde is voorzien van hoogwaardige Miele apparatuur en een kokendwaterkraan. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De tweede verdieping biedt een flexibele ruimte die naar wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Features
Locatie De woning is gelegen in een rustige, jonge woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. De nabijheid van de Berkel biedt prachtige wandel- en fietsmogelijkheden in het buitengebied. Essentiële voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen.