Monumentaal appartement met balkon op het zuiden in Arnhem

Ontdek dit stijlvolle appartement aan de prestigieuze Velperweg in Arnhem, gelegen in een statig monumentaal pand uit 1880.

**Overzicht** Dit charmante driekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa **82 m²** en een heerlijk balkon op het zuiden. Met een indrukwekkende voorgevel en een centrale ligging in de wijk Molenbeke, woont u hier op een prachtige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur** Via een stijlvolle, gemeenschappelijke entree met marmeren vloer en ornamentenplafond bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot een lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een blijvend uitzicht op de Velperweg en High Park. Aan de andere zijde vindt u een sfeervolle slaapkamer en een badkamer met ligbad en aparte douche. Een royale werkkamer/atelier aan de achterzijde, die ook als extra slaapkamer kan dienen, biedt toegang tot het balkon. De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur en een toiletruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1880** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Balkon: **12 m²** op het zuiden * Gemeentelijk monument * Eigen parkeerplaats * Energielabel E

**Locatie** Gelegen aan de rand van het stadscentrum, met horeca en voorzieningen in de directe omgeving. De binnenstad is op 5 minuten fietsen, met een bushalte voor de deur. Dagelijkse boodschappen kunt u doen in de nabijgelegen Albert Heijn. Treinstations Velperpoort en Presikhaaf zijn op loopafstand.