Gelijkvloers wonen in Arnhem: Ruime woning met zonnige tuin!

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning gelegen op een rustige en groene locatie in De Laar-Oost, Arnhem. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **217 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers en toegang tot een vliering voor extra opbergruimte. De woning is redelijk onderhouden en biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren.

**Voorzieningen en Tuin** Geniet van comfort met **airconditioning** in de woonkamer en verwarming via een ATAG c.v.-ketel, aangevuld met **vloerverwarming** in de woonkamer en keuken. De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin, gelegen op het **zuidwesten**, is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt toegang tot twee praktische bergingen.

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-Oost, profiteert u van rustige woonstraten en nabijheid van speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook winkelcentra zoals Kronenburg en het centrum van Arnhem liggen op korte afstand. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.