Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Weemstraat 8, Weststellingwerf, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **goed onderhouden woonappartement** is gelegen op een prachtige hoeklocatie in Noordwolde, Friesland. Met een woonoppervlakte van **ongeveer 80 m²** en een bouwjaar uit **2005**, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met een prettig en vrij uitzicht over de straat.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van **ongeveer 30,5 m²** met een open keuken van **ongeveer 8 m²**, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Er zijn **twee slaapkamers** van respectievelijk **ongeveer 6,5 m² en 12,5 m²**. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een praktische berging/bijkeuken met CV-opstelling (Intergas 2020) en witgoedaansluitingen is ook aanwezig.
Het appartement is voorzien van **HR++ beglazing** en heeft een energielabel B. Het complex is bereikbaar via een lift en een trappenhuis. Het appartement zelf heeft een eigen portaal voor extra privacy. Geniet van de buitenlucht op het zonnige balkon op het westen van **ongeveer 9,5 m²**.
**Locatie:** Gelegen in Noordwolde, een dorp bekend om zijn groene omgeving en ontspannen woonklimaat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden maakt het ideaal voor natuurliefhebbers. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van **ongeveer 5 m²** op de begane grond.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 4. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit goed onderhouden woonappartement is gelegen op een prachtige hoeklocatie in Noordwolde, Friesland. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een bouwjaar uit 2005, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel, met een prettig en vrij uitzicht over de straat.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 30,5 m² met een open keuken van ongeveer 8 m², voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 6,5 m² en 12,5 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Een praktische berging/bijkeuken met CV-opstelling (Intergas 2020) en witgoedaansluitingen is ook aanwezig.
Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en heeft een energielabel B. Het complex is bereikbaar via een lift en een trappenhuis. Het appartement zelf heeft een eigen portaal voor extra privacy. Geniet van de buitenlucht op het zonnige balkon op het westen van ongeveer 9,5 m².
Locatie: Gelegen in Noordwolde, een dorp bekend om zijn groene omgeving en ontspannen woonklimaat. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden maakt het ideaal voor natuurliefhebbers. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging van ongeveer 5 m² op de begane grond.