Moderne hoekwoning in Wolvega met veel privacy

Gelegen aan een rustige straat aan de rand van de woonwijk in Wolvega, presenteert deze hoekwoning zich als een instapklare droom.

**Instapklaar en gemoderniseerd** Deze woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, waardoor u er direct kunt intrekken. De woning beschikt over een woonkamer van circa 30m², een gesloten keuken van 10m² met moderne inbouwapparatuur en een royale bijkeuken van 10m².

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13m², 12m² en 6m². De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt een overloop met ketelopstelling, bergruimte en een zolderkamer van circa 11m² met een dakraam.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning, gebouwd in **1973**, is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele HR++ beglazing, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. Verwarming geschiedt via een Intergas hr-combi ketel uit 2013. Deels kunststof kozijnen en recent schilderwerk (2024/2026) dragen bij aan het onderhoudsgemak. Buiten beschikt u over een vrijstaande houten berging (circa 5m²), een overkapping (circa 15m²) en een aangebouwde houten carport (circa 15m²). Parkeren kan op eigen terrein.

**Locatie** De woning ligt op een perceel van 178m² eigen grond en biedt een beschutte, onderhoudsarme tuin met veel privacy en een achterom. Geniet van de rustige ligging in Wolvega, Friesland.