Sfeervolle Vrijstaande Woning met Royale Woonkeuken en Vrij Uitzicht

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1937, gelegen in het rustige dorp De Hoeve.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning is de afgelopen jaren sfeervol verbouwd en uitgebouwd, met een focus op het creëren van een lichte en ruime woonkeuken die naadloos overgaat in de diepe achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa **109 m²** op een perceel van **745 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefruimte en volop privacy. De ligging aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de landerijen, garandeert een landelijk woongevoel.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast, trapopgang en een separaat toilet. De sfeervolle woonkamer van circa **30 m²** nodigt uit tot gezelligheid. De uitgebouwde woonkeuken van circa **17,5 m²** is voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling, evenals een badkamer met douchehoek en dubbele wastafel. De verdieping telt drie slaapkamers van circa 6,5 m², 7 m² en 12 m².

**Voorzieningen** * Vrijstaande woning uit 1937 * Woonoppervlakte circa **109 m²**, perceel 745 m² * Royale woonkeuken met tuindeuren * 3 slaapkamers * Badkamer op begane grond * Houten garage van circa **31 m²** en een kas * Diepe achtertuin met vrij uitzicht * CV-combiketel uit 2019 * Deels geïsoleerd, grotendeels dubbel glas

**Locatie** Gelegen in de dorpskern van De Hoeve, een vriendelijk en landelijk dorp in Friesland. Geniet van de rust, ruimte en natuur, met wandel- en fietsmogelijkheden direct voor de deur. Dagelijkse voorzieningen, winkels en het treinstation zijn te vinden in nabijgelegen Noordwolde en Wolvega. De combinatie van landelijk wonen en goede bereikbaarheid maakt dit een unieke woonplek.