Vrijstaande woning met garage en veel potentie in Wolvega!

Op zoek naar een vrijstaande woning met een **royale kavel van 385 m²** en een garage, waar je jouw woonwensen volledig kunt realiseren? De Dr. Dreeslaan 9 in Wolvega biedt deze unieke kans!

**Overzicht** Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in Wolvega, combineert rustig wonen met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een perceel van **385 m² eigen grond**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en potentie. De woning is gedateerd en biedt daardoor de perfecte basis om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De **garage** en ruime oprit maken het plaatje compleet.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een dichte keuken. De mogelijkheid bestaat om hier eenvoudig een open leefruimte of moderne woonkeuken te creëren. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en de badkamer. De hoge gootlijnen zorgen voor optimaal benutbare ruimtes. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1964** * Woonoppervlakte: **87 m²** * Perceeloppervlakte: **385 m²** * Aantal slaapkamers: 3 * Energielabel: **F** * Verwarming en warm water via CV-ketel (circa 1990) * Grotendeels dubbele beglazing * Geïsoleerd dak * Kelder aanwezig * Royale tuin (ca. 20m diep, 13m breed) * Stenen garage en houten berging * Ruime oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in het levendige Wolvega, Friesland, profiteer je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De omliggende natuur biedt volop recreatiemogelijkheden.