Royale, gemoderniseerde gezinswoning met 7 slaapkamers in Wolvega!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden en fors uitgebouwde vrijstaande woning** gelegen aan de rand van een woonwijk in Wolvega, Friesland. Met een **woonoppervlakte van 195 m²** en een perceel van **518 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte en comfort voor grote gezinnen of voor levensloopbestendig wonen.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met een vernieuwde meterkast, trapkast en een moderne toiletruimte. Een **slaapkamer van circa 13 m²** is voorzien van een aangrenzende badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. De royale living van **ongeveer 60 m²** beschikt over een pelletkachel en een schuifpui. De open keuken is uitgerust met een kook- en spoeleiland, coffee corner en een apparatenwand met inbouwapparatuur. Verder zijn er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een stookruimte en een **ruime inpandige garage van circa 30 m²** met een extra toiletruimte.

**Indeling verdieping:** De overloop met vide geeft toegang tot vier ruime slaapkamers (circa 15, 15, 13 en 13 m²), waarvan één met toegang tot een balkon. De royale badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Via een aparte trapopgang vanuit de garage zijn nog twee slaapkamers (circa 11 en 9 m²) bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1993**, volledig gemoderniseerd en zo te betrekken. * **Energielabel A** met volledige isolatie en HR(++) beglazing. * Verwarming middels Intergas hr-combi ketel (2025) met **vloerverwarming op de begane grond**. * **22 zonnepanelen** voor minimale energiekosten. * Vrijstaande houten berging (ca. 10 m²) en overkapping (ca. 15 m²). * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Keurig aangelegde tuin op het noordoosten met achterom.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van (voortgezet) onderwijs, sportfaciliteiten, het centrum en het NS-station. De woning is tevens **uitstekend bereikbaar** door de nabijheid van de A32.