Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Tanjabuurt 5, Waadhoeke, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit charmante, karakteristieke tweekapper op een **unieke locatie** aan de dorpsvaart in Achlum. Dit huis, met een flinke aanbouw en garage, combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt een **prachtig uitzicht** over het water en de groene omgeving. Een waar buitenkans in een idyllisch dorp.
**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de sfeervolle entree treft u een lichte living met een natuurstenen schouw en authentieke glas-in-lood details. De ruime woonkeuken, met eenvoudige opstelling, beschikt over hoge balkenplafonds en aangrenzende praktische bergruimte, inclusief een kelder. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken met een modern toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en toegang tot de garage met sectionaldeur.
**Verdieping:** De eerste verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers; één aan de zijkant met dakkapel en één aan de voorzijde die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden, met behoud van het mooie uitzicht.
**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlakte: 110 m²** * **Royale garage aanwezig** * **Prachtig uitzicht over de Achlumerfeart** * **Authentieke details zoals glas-in-lood** * **Rustige ligging met stadse voorzieningen nabij**
**Locatie:** Achlum, een sfeervol terpdorp in Friesland, biedt een rustige woonomgeving met de gezelligheid van de stad Harlingen en Franeker binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A31 is de bereikbaarheid uitstekend, met Amsterdam op iets meer dan een uur rijden. Geniet van de weidse natuur, het actieve dorpsleven en de hechte gemeenschap.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 8. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit charmante, karakteristieke tweekapper op een unieke locatie aan de dorpsvaart in Achlum. Dit huis, met een flinke aanbouw en garage, combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. Een waar buitenkans in een idyllisch dorp.
Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst via de sfeervolle entree treft u een lichte living met een natuurstenen schouw en authentieke glas-in-lood details. De ruime woonkeuken, met eenvoudige opstelling, beschikt over hoge balkenplafonds en aangrenzende praktische bergruimte, inclusief een kelder. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken met een modern toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, en toegang tot de garage met sectionaldeur.
Verdieping: De eerste verdieping biedt een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en airconditioning. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers; één aan de zijkant met dakkapel en één aan de voorzijde die nog naar eigen wens afgewerkt kan worden, met behoud van het mooie uitzicht.
Bijzonderheden:
Locatie: Achlum, een sfeervol terpdorp in Friesland, biedt een rustige woonomgeving met de gezelligheid van de stad Harlingen en Franeker binnen handbereik. Dankzij de nabijheid van de A31 is de bereikbaarheid uitstekend, met Amsterdam op iets meer dan een uur rijden. Geniet van de weidse natuur, het actieve dorpsleven en de hechte gemeenschap.