Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oudebildtdijk 668, Waadhoeke, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan de historische Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie, een parel verborgen achter een bescheiden gevel. Dit **uitstekend onderhouden** pand, grondig verbouwd en uitgebreid in **2006**, biedt een indrukwekkende **254 m² woonoppervlak** en een inhoud van meer dan 900 m³. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van luxe, ruimte en architectonisch design, uitgevoerd met de allerbeste materialen.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van bijna 50 m², verlicht door vier hoge ramen. Op een lager niveau vindt u de exclusieve woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en een RVS-werkblad. Een tussenhal met toilet, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel, en een multifunctionele ruimte met grote jacuzzi en douchehoek completeren deze verdieping. De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een houten berging en een overdekte zithoek.
De eerste verdieping biedt een overloop met vide en een apart toilet. Twee royale slaapkamers (ca. 24 m² en 25 m²) aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapellen, waarvan één met eigen wastafel en douchecabine. De derde grote slaapkamer (ca. 22 m²) aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon met **adembenemend uitzicht** over het akkerlandschap tot aan de Waddenzee. De luxe badkamer (ca. 12 m²) is uitgerust met een dubbele wastafel, moderne douchehoek en ligbad.
Bijzonderheden zijn onder meer een centraal stofzuigersysteem, een domoticasysteem, maar liefst **37 zonnepanelen**, airconditioning op de begane grond en verdieping, kunststof kozijnen met HR-beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Het perceel is **340 m² eigen grond**. Dit alles gelegen in een unieke omgeving met **fabelachtig uitzicht** over het UNESCO Cultureel Erfgoed van de Waddenzee, nabij de drooggevallen kwelders.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan de historische Oudebildtdijk 668 in St.-Jacobiparochie, een parel verborgen achter een bescheiden gevel. Dit uitstekend onderhouden pand, grondig verbouwd en uitgebreid in 2006, biedt een indrukwekkende 254 m² woonoppervlak en een inhoud van meer dan 900 m³. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van luxe, ruimte en architectonisch design, uitgevoerd met de allerbeste materialen.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer van bijna 50 m², verlicht door vier hoge ramen. Op een lager niveau vindt u de exclusieve woonkeuken met hoogwaardige apparatuur en een RVS-werkblad. Een tussenhal met toilet, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel, en een multifunctionele ruimte met grote jacuzzi en douchehoek completeren deze verdieping. De keurig aangelegde achtertuin beschikt over een houten berging en een overdekte zithoek.
De eerste verdieping biedt een overloop met vide en een apart toilet. Twee royale slaapkamers (ca. 24 m² en 25 m²) aan de voorzijde zijn voorzien van dakkapellen, waarvan één met eigen wastafel en douchecabine. De derde grote slaapkamer (ca. 22 m²) aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon met adembenemend uitzicht over het akkerlandschap tot aan de Waddenzee. De luxe badkamer (ca. 12 m²) is uitgerust met een dubbele wastafel, moderne douchehoek en ligbad.
Bijzonderheden zijn onder meer een centraal stofzuigersysteem, een domoticasysteem, maar liefst 37 zonnepanelen, airconditioning op de begane grond en verdieping, kunststof kozijnen met HR-beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Het perceel is 340 m² eigen grond. Dit alles gelegen in een unieke omgeving met fabelachtig uitzicht over het UNESCO Cultureel Erfgoed van de Waddenzee, nabij de drooggevallen kwelders.