Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oudebildtdijk 1222, Waadhoeke, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek Het Dijkwachtershuis, een monumentaal pand met een rijke geschiedenis aan de rand van het Waddengebied. Dit unieke object, gelegen aan de Oudebildtdijk 1222 in Westhoek, Friesland, biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en recreëren.
**Circa 200 m² woonoppervlak** en een perceel met veel privacy wachten op u. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1880, diende tot diep in de jaren zestig als woning voor de dijkwachter en ademt historie. De architectuur, met het karakteristieke Koetshuis uit circa 1910, is beeldbepalend voor de omgeving.
Binnen vindt u sfeervolle leefruimtes met authentieke details zoals balkenconstructies. Het huis is momenteel opgedeeld in meerdere zelfstandige en semi-zelfstandige woonunits, waaronder een succesvolle B&B-studio in Het Voorhuis (sinds 2021) en een senioren-/aanleunwoning in Het Koetshuis (sinds 2023). Daarnaast is er een multifunctionele Stalwoning met twee badkamers en een derde woonstudio.
* **Monumentaal Dijkwachtershuis met historie** * **Circa 200 m² woonoppervlak** * **Meerdere zelfstandige woonunits (B&B, aanleunwoning)** * **Multifunctionele Stalwoning en Finse hut aan het water** * **Royale tuin met veel privacy** * **Op enkele minuten loopafstand van de Waddenzee**
De locatie is ongeëvenaard: slechts enkele minuten van de Waddenzee, ideaal voor natuurliefhebbers en vogelaars. Geniet van het weidse landschap, de rust en het uitzicht op de Waddenzee. De royale, beschutte tuin met diverse terrassen biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een unieke kans voor wie wonen, werken en gasten ontvangen wil combineren op een bijzondere plek.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Ontdek Het Dijkwachtershuis, een monumentaal pand met een rijke geschiedenis aan de rand van het Waddengebied. Dit unieke object, gelegen aan de Oudebildtdijk 1222 in Westhoek, Friesland, biedt een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en recreëren.
Circa 200 m² woonoppervlak en een perceel met veel privacy wachten op u. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond 1880, diende tot diep in de jaren zestig als woning voor de dijkwachter en ademt historie. De architectuur, met het karakteristieke Koetshuis uit circa 1910, is beeldbepalend voor de omgeving.
Binnen vindt u sfeervolle leefruimtes met authentieke details zoals balkenconstructies. Het huis is momenteel opgedeeld in meerdere zelfstandige en semi-zelfstandige woonunits, waaronder een succesvolle B&B-studio in Het Voorhuis (sinds 2021) en een senioren-/aanleunwoning in Het Koetshuis (sinds 2023). Daarnaast is er een multifunctionele Stalwoning met twee badkamers en een derde woonstudio.
De locatie is ongeëvenaard: slechts enkele minuten van de Waddenzee, ideaal voor natuurliefhebbers en vogelaars. Geniet van het weidse landschap, de rust en het uitzicht op de Waddenzee. De royale, beschutte tuin met diverse terrassen biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Een unieke kans voor wie wonen, werken en gasten ontvangen wil combineren op een bijzondere plek.