Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Tolve 21, Waadhoeke, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze geschakelde woning aan De Tolve 21 in Bitgum biedt een ideale gezinswoning met een verrassend ruime woonkamer, aangebouwde garage en een royale achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en recentelijk verduurzaamd met zonnepanelen en een nieuwe HR-combiketel.
**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een in 2025 vernieuwde toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en biedt veel lichtinval, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en dakkapel. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de praktische bergzolder.
**Voorzieningen** * Vloerverwarming op de begane grond * HR-combiketel en zonnepanelen geplaatst in **2024** * Toiletruimte vernieuwd in **2025** * Aangebouwde garage * Vrijstaande houten berging in de tuin * Drie slaapkamers
**Locatie** De woning is gelegen in het karakteristieke terpdorp Bitgum, gemeente Waadhoeke. U woont hier rustig met volop ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals St.-Annaparochie en steden als Franeker en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Bitgum combineert de rust van het dorpsleven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 19. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Deze geschakelde woning aan De Tolve 21 in Bitgum biedt een ideale gezinswoning met een verrassend ruime woonkamer, aangebouwde garage en een royale achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en recentelijk verduurzaamd met zonnepanelen en een nieuwe HR-combiketel.
Interieur Bij binnenkomst in de hal treft u een in 2025 vernieuwde toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en biedt veel lichtinval, met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang biedt tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en dakkapel. Een vlizotrap op de overloop leidt naar de praktische bergzolder.
Voorzieningen
Locatie De woning is gelegen in het karakteristieke terpdorp Bitgum, gemeente Waadhoeke. U woont hier rustig met volop ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen in nabijgelegen dorpen zoals St.-Annaparochie en steden als Franeker en Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Bitgum combineert de rust van het dorpsleven met de nabijheid van stedelijke faciliteiten.