Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Breed Plak 8, Waadhoeke, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze karaktervolle woning aan de Breed Plak 8 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Ooit een schoolmeesterswoning met een actieve bakkerij, ademt dit unieke pand historie en biedt het met **230 m² woonoppervlakte** en een royale inhoud van circa 955 m³ volop ruimte en mogelijkheden.
**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd rond 1935, is rijk aan authentieke details zoals balkenplafonds, lambrisering en de sfeervolle, voormalige bakkerij met de originele oven. De begane grond beschikt over een woon- en zitkamer aan de voorzijde, een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar biedt juist door de historische elementen veel karakter. Een ruime kelder van circa 17,5 m² biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, een badkamer en bergruimtes, flexibel in te delen naar eigen wens.
**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. In 2021 zijn **10 zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Verwarming geschiedt via een moderne ATAG-cv-installatie uit 2017. De weelderige, groene tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en een rustgevend uitzicht. Een externe berging van circa 14,7 m² is ideaal voor opslag.
**Locatie** Gelegen in het pittoreske Pietersbierum, geniet u van rustig dorps wonen in het Friese terpenlandschap. Voorzieningen zijn goed bereikbaar in nabijgelegen dorpen en steden zoals Sexbierum, Franeker en Harlingen. De historische omgeving met de nabijheid van de kerk en het groen draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze karaktervolle woning aan de Breed Plak 8 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Ooit een schoolmeesterswoning met een actieve bakkerij, ademt dit unieke pand historie en biedt het met 230 m² woonoppervlakte en een royale inhoud van circa 955 m³ volop ruimte en mogelijkheden.
Indeling en Interieur De woning, gebouwd rond 1935, is rijk aan authentieke details zoals balkenplafonds, lambrisering en de sfeervolle, voormalige bakkerij met de originele oven. De begane grond beschikt over een woon- en zitkamer aan de voorzijde, een slaapkamer, badkamer en bijkeuken. De keuken is eenvoudig en gedateerd, maar biedt juist door de historische elementen veel karakter. Een ruime kelder van circa 17,5 m² biedt extra opslagruimte. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, een badkamer en bergruimtes, flexibel in te delen naar eigen wens.
Voorzieningen en Tuin De woning is voorzien van houten kozijnen met deels isolerende beglazing. In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. Verwarming geschiedt via een moderne ATAG-cv-installatie uit 2017. De weelderige, groene tuin met volwassen beplanting biedt veel privacy en een rustgevend uitzicht. Een externe berging van circa 14,7 m² is ideaal voor opslag.
Locatie Gelegen in het pittoreske Pietersbierum, geniet u van rustig dorps wonen in het Friese terpenlandschap. Voorzieningen zijn goed bereikbaar in nabijgelegen dorpen en steden zoals Sexbierum, Franeker en Harlingen. De historische omgeving met de nabijheid van de kerk en het groen draagt bij aan de unieke sfeer van deze locatie.