Je Heechsân 9

De ‘Patroanspleats’; krásny slamený dom s históriou a šarmom; veľkorysý, atmosférický a obklopený zelenou, s voľným výhľadom a všetkým súčasným luxusom.

Na vidiečkom mieste na okraji charakteristického osady It Heechsân sa nachádza tento unikátny a charakteristický slamený dom s názvom de ‘Patroanspleats’, kde sa história a súčasný komfort bezproblémovo spájajú. Dom má bohatú históriu a bol pôvodne postavený okolo roku 1700 ako stajňa. Medzi rokmi 2010 a 2020 bol dom s zachovaním charakteru a s veľa starostlivosťou a pozornosťou k detailom transformovaný na luxusný a úplne pripravený na presťahovanie (rodinný) dom vysokého štandardu.

S bytovým prostranstvom takmer 300 m² dýchajú tento dom priestor a bezpečie. Rozsiahla obývacia izba s rozlohou viac ako 80 m² tvorí srdce domu: príjemný, slnečný priestor na bývanie, kde sa stretávajú robustné dubové trámy a bohatý prítok svetla a vytvárajú atmosféru, ktorá je zároveň štýlová aj uvoľnená. Veľké okenné plochy bezproblémovo spájajú vnútro s vonkajškom a ponúkajú nádherný voľný výhľad na predné pozemky.

Kuchyňa je s láskou navrhnutá a vybavená luxusným, moderným vidieckym zariadením s vysoce kvalitnými vestavnými spotrebičmi a trvanlivou pracovnou plochou, ktorá zodpovedá úrovni a vzhľadu domu. Miesto, kde sa varenie a spoločenské stretnutia samozrejme stretávajú.

Tento rodinný dom je vynikajúci ako rodinný domov, s piatimi priestrannými spálňami a viacerými kúpeľňami, čo umožňuje každému členovi rodiny užívať si pohodlie a súkromie. Prítomná kancelária v prízemí dokončuje celok a ponúka možnosť pracovať v úplnom pokoji.

Okolo je krásne upravená krajinárska záhrada, ktorá harmonicky zapadá do vidieckeho charakteru a na prírodný spôsob poskytuje súkromie a ochranu. Sú tu viaceré terasy, vrátane dvoch úžasných zakrytých terás, mnoho starých ovocných stromov a dostatok miesta na hru na trávniku alebo na chov zvierat. Na veľkom pozemku s rozlohou 3.445 m² vlastnej pôdy si môžete vychutnať vonkajšie život na najlepšie. Tu môžete plne užívať slnko, zelenú, priestor a pokoj.

V budove sa nachádza na zadnej strane, priľahlá k veľkej prekrytej terase, priestor veľkého vnútorného sklada/sklada, približne 45 m²; ideálny priestor pre stáj alebo využitie ako hobby priestor. Dlhá prístupová cesta a zadný dvor poskytujú dostatok parkovacieho priestoru na vlastnom pozemku, vrátane pripojenia na nabíjeciu stanicu.

Slanica pokrytá slamou, vybrané detaily a použitie kvalitných prírodných materiálov dávajú budove krásny, teplý vzhľad. Moderné energeticky úsporné zariadenia, vrátane solárnych panelov a (hybridnej) tepelnej čerpadla, zabezpečujú príjemné a udržateľné bytové pohodlie.

Jedným z najvýraznejších znakov je zelená energetická známka A+!

Pre dužiteľné výroby energie sa využíva nedávno inštalovaného (hybridného) tepelného čerpadla (2024) a 12 solárnych panelov (2021). Okrem toho je byt vynikajúco izolovaný a vybavený dvojitým oknami HR++ a podlahovým vykurovaním.

Rozľahlé rozmery v kombinácii s krásnym umiestnením robia z tohto bytu vhodný pre rôzne účely. Celok sa vynikajúco hodí na kombináciu byvania a práce, napríklad s praxou, kanceláriou alebo ateliérovým priestorom doma.

Jedinečná príležitosť pre toho, kto hľadá štýlový a rozľahlý rodinný dom s charakterom, uprostred zelene a so všetkou súčasnou luxusnosťou. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a milovníkov prírody s okom pre pohodlie a priestor.

Okolie a dedina

Atmosférické a živé vodné športové dedinka Eastermar má pre dedinku tejto veľkosti neobyčajne veľa obchodov a podnikateľskej činnosti a je perla v Frýzskych lesoch, starobylá dedinka, kde je stále dostatok pokoja a priestoru, nachádzajúca sa v unikátnej prírodnej oblasti medzi Burgumer Mar a Leijen. Dedinka má stále dostatok zariadení (napr. mäsiar, základné školy, lekár, detské a mimoriadne školské zariadenia atď.) pozri tiež byt je len 10 minút od diaľnice A7 s dobrými spojeniami do Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle atď. Toto unikátne objekt si musíte pozrieť vlastnými očami! Nechajte sa prekvapiť priestorom, mnohými možnosťami a krásnym umiestnením!

Prízemie:

Hal; kráľovská hala s prírodným kameňovým podlahou, vide, luxusný dubový schodisko s hustým schodiskovým priestorom a šatníkom. V hale sa nachádza toaleta s fontánkou a oddelenou technickou/práčou a skladovacou miestnosťou. Táto posledná miestnosť má PVC podlahu a vestavné skrine pre veľa možností skladovania. Na približne 90 cm. výške môžu byť pračka a sušička vedľa seba umiestnené. Kuchyňa; priestranná a atmosférická kuchyňa s prírodným kameňovým podlahou a širokou posuvnou sklenou, ktorá zabezpečuje hojnosť svetla. Luxusné, vidiecky moderné dubové kuchynské zariadenie ponúka dostatok priestoru v skriniach, trvanlivý povrch a je vybavené rôznou kvalitnou vestavnou technikou. Obývacia izba; dojmovo priestranná a slnečná obývacia izba s rozlohou približne 80 m² (vrátane televíznej izby) s prírodným kameňovým podlahou, robustným dubovým trámovým stropom a krásnym voľným vidieckym výhľadom. Televízna izba; útulná televízna izba, v otvorenom spojení s obývacou izbou a dokončená rovnakou kvalitnou podlahou. Spálňa s kúpeľňou; pohodlná spálňa s PVC podlahou a priamym prístupom do kúpeľne a suite. Táto praktická a suite kúpeľňa je vybavená sprchou a umývadlovým zariadením. Kancelária; príjemná kancelária/prácovňa s PVC podlahou a pevnými skrinami, ideálna pre prácu z domova. Sklad; multifunkčný sklad/prípočná kuchyňa s PVC podlahou, umývadlom a zadným vchodom. Nadstavba; zo skladu prístup k priestrannej, atmosférickej nadstavbe, ideálnej na ochranené vonkajšie pobytovanie. Košiarňa; samostatná, praktická košiarňa/sklad s rozlohou približne 45 m² s veľa možnosťami využitia.

Prvé poschodie; Chodba; priestranná chodba s výklenkom, čo zabezpečuje krásny prítok svetla a otvorený charakter. Spálne; štyri priestranné spálne, z ktorých dve sú vybavené vestavbou. Kúpeľňa; luxusná a moderná kúpeľňa s vanou, sprchovým kútom a štýlovým kúpeľňovým nábytkom s dvojitou umývadlovou. Toaleta; samostatná, moderná toaleta s umývadlom.

Druhé poschodie; Podkrovie; priestranné podkrovie s veľa praktickým úložným priestorom, dostupné cez posuvné schody.