Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Dorpsstraat 70, Terschelling, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het charmante dorp Hoorn op Terschelling. Met een **woonoppervlakte van 234 m²** en een **perceel van 495 m²**, biedt deze woning volop leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie rust, ruimte en gemak zoekt.
**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een verrassende indeling met veel lichtinval en authentieke details zoals glas-in-lood en een erker. Het hart van het huis is de **royale, moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021)** met hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn twee sfeervolle woonkamers aan de voorzijde en een multifunctionele werkkamer. De begane grond is voorzien van een hal en een modern separaat toilet met vloerverwarming.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 25 m² met een luxe badkamer en suite (ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming). Een tweede badkamer en separaat toilet bevinden zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime zolder.
**Bijzonderheden en Exterieur** Een uniek kenmerk is het **volledig inpandige gastenverblijf met eigen entree**, badkamer, toilet, woonkamer met keukenblok en twee slaapkamers, perfect voor mantelzorg, een kantoor aan huis of verhuur. De woning heeft een **stenen garage met verwarming en wateraansluiting** en een beschut terras op het zuiden met veel privacy. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto's.
**Locatie** Gelegen in het gezellige Hoorn op Terschelling, op loop- en fietsafstand van bos, duinen, strand en het Wad. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van natuur en gemak.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime en karaktervolle geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het charmante dorp Hoorn op Terschelling. Met een woonoppervlakte van 234 m² en een perceel van 495 m², biedt deze woning volop leefruimte en talloze gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie rust, ruimte en gemak zoekt.
Indeling en Interieur De woning beschikt over een verrassende indeling met veel lichtinval en authentieke details zoals glas-in-lood en een erker. Het hart van het huis is de royale, moderne woonkeuken (vernieuwd in 2021) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn twee sfeervolle woonkamers aan de voorzijde en een multifunctionele werkkamer. De begane grond is voorzien van een hal en een modern separaat toilet met vloerverwarming.
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 25 m² met een luxe badkamer en suite (ligbad, stoomdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming). Een tweede badkamer en separaat toilet bevinden zich ook op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime zolder.
Bijzonderheden en Exterieur Een uniek kenmerk is het volledig inpandige gastenverblijf met eigen entree, badkamer, toilet, woonkamer met keukenblok en twee slaapkamers, perfect voor mantelzorg, een kantoor aan huis of verhuur. De woning heeft een stenen garage met verwarming en wateraansluiting en een beschut terras op het zuiden met veel privacy. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto's.
Locatie Gelegen in het gezellige Hoorn op Terschelling, op loop- en fietsafstand van bos, duinen, strand en het Wad. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en horeca bevinden zich in de directe omgeving. Een ideale combinatie van natuur en gemak.