Unieke woonboerderij met weiland in het hart van Friesland

Ontdek deze charmante woonboerderij, gelegen op een prachtige landelijke locatie nabij Wommels, Friesland. Deze **stelp woonboerderij** biedt een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is centraal gelegen in de "Greidhoeke", met goede verbindingen naar Bolsward, Sneek en de uitvalswegen richting de Randstad.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal/gang, een eetkamer met een sfeervolle gaskachel en een prachtig uitzicht over de weilanden. De karakteristieke woonkamer is voorzien van een bedstee. Er is een opkamer/slaapkamer boven de kelder, een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De riante woonkeuken van **ca. 32m²** is uitgerust met inbouwapparatuur en vloerverwarming. Verder vindt u op deze verdieping een inpandige garage/schuur met veel bergruimte en een tweede badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en **twee royale slaapkamers**, met volop bergruimte.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is omgeven door een tuin en beschikt over een vrijstaande garage/berging/stallen. Geniet van het uitzicht vanaf het overdekte terras. Het naastgelegen perceel **weiland van ca. 1.35 ha** is uitermate geschikt voor het houden van hobbydieren zoals schapen en paarden. Het totale perceel eigen grond bedraagt **16.270 m²**.

**Locatie en Bijzonderheden** De woonboerderij heeft een woonbestemming, terwijl het weiland een agrarische bestemming heeft. Er is een geliberaliseerde pachtovereenkomst tot 31 december 2026, die verlengd of opgezegd kan worden. De aanvaarding geschiedt in overleg. Deze woning biedt een **uitzonderlijke combinatie van wonen en buitenleven**.