Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hernepaed 5, Súdwest-Fryslân, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan doorgaand vaarwater in het idyllische Oosthem. Met een **eigen aanlegsteiger van 39 meter** en een achtertuin grenzend aan weidse weilanden, biedt deze locatie een ongekende combinatie van rust, ruimte en waterplezier. De woning is perfect voor wie droomt van vrij wonen met veel privacy.
Binnen ervaar je een lichte en royale leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het water en is voorzien van sfeervolle balkenplafonds. Het hart van het huis is de zonnige woonkeuken uit **2007**, compleet uitgerust en met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree maken het woongemak compleet.
De woning beschikt over **vier ruime slaapkamers** op de verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Met **6 zonnepanelen** draagt de woning bovendien bij aan een duurzaam energieverbruik.
**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande woning aan doorgaand vaarwater * Eigen aanlegsteiger van circa 39 meter * Vier slaapkamers * Woonkeuken uit 2007 * Zonnepanelen voor duurzame energie * Houten tuinhuis en vrijstaande schuur met verdieping * Rustige ligging met vrij uitzicht over weilanden
Gelegen aan een autoluw pad, bereikbaar via een charmante loopbrug, ervaar je direct de unieke rust en privacy. De locatie in Oosthem, nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum, biedt een dorps karakter met uitstekende bereikbaarheid en de Friese meren letterlijk aan je voeten. Dit is een unieke kans om te wonen op een bijzondere plek. Neem contact op voor een bezichtiging!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen aan doorgaand vaarwater in het idyllische Oosthem. Met een eigen aanlegsteiger van 39 meter en een achtertuin grenzend aan weidse weilanden, biedt deze locatie een ongekende combinatie van rust, ruimte en waterplezier. De woning is perfect voor wie droomt van vrij wonen met veel privacy.
Binnen ervaar je een lichte en royale leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op het water en is voorzien van sfeervolle balkenplafonds. Het hart van het huis is de zonnige woonkeuken uit 2007, compleet uitgerust en met openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree maken het woongemak compleet.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers op de verdieping, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Met 6 zonnepanelen draagt de woning bovendien bij aan een duurzaam energieverbruik.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen aan een autoluw pad, bereikbaar via een charmante loopbrug, ervaar je direct de unieke rust en privacy. De locatie in Oosthem, nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum, biedt een dorps karakter met uitstekende bereikbaarheid en de Friese meren letterlijk aan je voeten. Dit is een unieke kans om te wonen op een bijzondere plek. Neem contact op voor een bezichtiging!