Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vogelzang 54, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante, vrijstaande villa uit de jaren '20, gelegen aan de Vogelzang in Drachten. Deze **sfeervolle woning** combineert authentieke details met modern wooncomfort na een recente uitbouw, modernisering en verduurzaming. De woning biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar karakter en gemak.
**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer-en-suite op, die zorgt voor een fijne balans tussen openheid en sfeer. De lichte woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van inbouwapparatuur en staat via tuindeuren in directe verbinding met het terras en de diepe achtertuin. Een praktische bijkeuken, separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad bevinden zich in de aanbouw op de begane grond. De verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, en de zolder is ingericht met een speelhoek en extra bergruimte.
**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een heerlijke **zonnige achtertuin op het zuiden**, perfect voor tuinieren, ontspannen of buiten dineren, compleet met een stenen barbecue. Een uniek pluspunt is de ruime **houten dubbele garage met vliering**, eigen parkeerplaats en separate opgang, die volop mogelijkheden biedt voor hobby's of opslag. De woning is verder verduurzaamd en biedt volop wooncomfort.
**Locatie en Omgeving** Gelegen in een prettige woonomgeving in Drachten, Friesland, biedt deze villa een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid naar Groningen, Leeuwarden en Heerenveen maakt dit een ideale uitvalsbasis. Deze woning is een **zeldzame kans** voor wie ruimte, karakter en een centrale ligging zoekt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 5. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Ontdek deze charmante, vrijstaande villa uit de jaren '20, gelegen aan de Vogelzang in Drachten. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort na een recente uitbouw, modernisering en verduurzaming. De woning biedt een verrassend ruime en lichte leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar karakter en gemak.
Indeling en Interieur Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer-en-suite op, die zorgt voor een fijne balans tussen openheid en sfeer. De lichte woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van inbouwapparatuur en staat via tuindeuren in directe verbinding met het terras en de diepe achtertuin. Een praktische bijkeuken, separaat toilet en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad bevinden zich in de aanbouw op de begane grond. De verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, en de zolder is ingericht met een speelhoek en extra bergruimte.
Voorzieningen en Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden, perfect voor tuinieren, ontspannen of buiten dineren, compleet met een stenen barbecue. Een uniek pluspunt is de ruime houten dubbele garage met vliering, eigen parkeerplaats en separate opgang, die volop mogelijkheden biedt voor hobby's of opslag. De woning is verder verduurzaamd en biedt volop wooncomfort.
Locatie en Omgeving Gelegen in een prettige woonomgeving in Drachten, Friesland, biedt deze villa een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De goede bereikbaarheid naar Groningen, Leeuwarden en Heerenveen maakt dit een ideale uitvalsbasis. Deze woning is een zeldzame kans voor wie ruimte, karakter en een centrale ligging zoekt.