Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Thijs Rinsemastraat 22, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **prachtig gemoderniseerde 4-kamer penthouse** is gelegen op de bovenste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Waterparel" in de gewilde woonwijk Drachtstervaart te Drachten.
**Indeling en Interieur** Met een royale woonoppervlakte van circa **105 m²** biedt dit penthouse een lichte en ruime living, compleet met een halfopen keuken die is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante balkon, dat een **fantastisch uitzicht** biedt over het vaarwater en de omliggende groene woonomgeving. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet, een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, en extra opbergruimte op de zolder (bereikbaar via vlizotrap) maken het geheel compleet.
**Voorzieningen en Kenmerken** Het penthouse is **sinds 2019 volledig gerestyled** en uitstekend onderhouden. Het appartement is **volledig geïsoleerd** en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2025. Het complex is voorzien van een lift, een beveiligde entree met videofooninstallatie en een eigen berging op de begane grond. Bovendien zijn er **twee eigen parkeerplaatsen** op een afgesloten terrein, wat een groot pluspunt is.
**Locatie** Gelegen op een schitterende locatie in Drachten, Friesland, geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig waterrijk uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het appartement biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een dynamische, waterrijke omgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dit prachtig gemoderniseerde 4-kamer penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "De Waterparel" in de gewilde woonwijk Drachtstervaart te Drachten.
Indeling en Interieur Met een royale woonoppervlakte van circa 105 m² biedt dit penthouse een lichte en ruime living, compleet met een halfopen keuken die is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante balkon, dat een fantastisch uitzicht biedt over het vaarwater en de omliggende groene woonomgeving. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een separaat toilet, een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, en extra opbergruimte op de zolder (bereikbaar via vlizotrap) maken het geheel compleet.
Voorzieningen en Kenmerken Het penthouse is sinds 2019 volledig gerestyled en uitstekend onderhouden. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas HR-combiketel uit 2025. Het complex is voorzien van een lift, een beveiligde entree met videofooninstallatie en een eigen berging op de begane grond. Bovendien zijn er twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, wat een groot pluspunt is.
Locatie Gelegen op een schitterende locatie in Drachten, Friesland, geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig waterrijk uitzicht. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het appartement biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en een dynamische, waterrijke omgeving.