Starterswoning met 4 slaapkamers, energielabel A en zonnepanelen!

Deze charmante gezinswoning aan de Splitting in Drachten biedt een unieke kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen met een vrij en weids uitzicht, beschikt deze woning over vier slaapkamers en een lichte doorzon woonkamer. De verzorgd aangelegde tuin op het zuiden garandeert optimale privacy. Met een **energielabel A**, **10 zonnepanelen** en een thuisbatterij is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig en duurzaam.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, moderne meterkast, kelderkast en een ruime toiletruimte. De doorzon woonkamer is voorzien van een airco-unit voor verwarming en koeling, wat gas bespaart. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een brede oven, 5-pits kookplaat, vaatwasser en koel/vries-combinatie. Een aangebouwde bijkeuken biedt ruimte voor witgoed.

**Kenmerken** * Vier slaapkamers, waarvan één met een brede dakkapel op de tweede verdieping. * Nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ glas. * Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping. * Zonnige tuin op het zuiden met terras, overkapping en veranda. * Stenen berging aan huis en een houten berging achterin de tuin. * Gevel-, dak- en bodemisolatie.

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij diverse scholen, het centrum van Drachten en het ziekenhuis, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de A7/N31 zorgen voor een goede bereikbaarheid van de regio.