Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Splitting 164, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime **5-kamer woning** in Drachten biedt een unieke kans voor de handige klusser of starter die zijn droomhuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Gelegen op een **aantrekkelijke woonlocatie** in Friesland, vraagt deze woning om een grondige aanpak, met sprake van achterstallig onderhoud en noodzakelijke modernisering.
**Interieur** De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van **133 m²** en biedt met 5 kamers (5+kk) veel leefruimte. De indeling en afwerking dienen volledig naar eigen inzicht te worden aangepakt, wat de vrijheid geeft om de woning volledig te personaliseren.
**Kenmerken** * Ruime woonoppervlakte: **133 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Locatie: Drachten, Friesland * Type object: Woning * Vraagprijs: **€ 185.000** * Staat: Vereist aanpak (achterstallig onderhoud, modernisering nodig) * Oplevering: Kan op **korte termijn** plaatsvinden
**Locatie** De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Drachten, met voorzieningen en uitvalswegen nabij. De ruime tuin biedt daarnaast veel privacy en potentieel voor buitenruimte.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Deze ruime 5-kamer woning in Drachten biedt een unieke kans voor de handige klusser of starter die zijn droomhuis volledig naar eigen smaak wil creëren. Gelegen op een aantrekkelijke woonlocatie in Friesland, vraagt deze woning om een grondige aanpak, met sprake van achterstallig onderhoud en noodzakelijke modernisering.
Interieur De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 133 m² en biedt met 5 kamers (5+kk) veel leefruimte. De indeling en afwerking dienen volledig naar eigen inzicht te worden aangepakt, wat de vrijheid geeft om de woning volledig te personaliseren.
Kenmerken
Locatie De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Drachten, met voorzieningen en uitvalswegen nabij. De ruime tuin biedt daarnaast veel privacy en potentieel voor buitenruimte.